90 Chemin de Martin, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de Martin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 26.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 90 Chemin de Martin, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de Martin
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de Martin dans son marché local
Prix du 90 Chemin de Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 90 Chemin de Martin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de Martin par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de Martin se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 21.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 90 Chemin de Martin à Préaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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