95 Grande Rue, 07290 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 741 € à 2 985 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 95 Grande Rue, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°105 et de 5.92 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 95 Grande Rue, 07290 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Ventes au 95 Grande Rue

Une vente a été recensée au 95 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2024

100 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

95 Grande Rue, 07290 Préaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Grande Rue(2 500€)

100 Grande Rue(2 431€)

96 Grande Rue(2 499€)

80 Grande Rue(2 436€)

90 Grande Rue(2 434€)

130 Grande Rue(2 497€)

140 Grande Rue(2 498€)

35 Grande Rue(2 436€)

Prix du 95 Grande Rue dans son marché local

Prix du 95 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 95 Grande Rue se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Grande Rue par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Grande Rue se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 22.15 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.