35 Grande Rue, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Grande Rue, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 35 Grande Rue se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 26.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 80.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
