10 Impasse des Écoliers, 07290 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Écoliers, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Écoliers, 07290 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Écoliers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Écoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 10 Impasse des Écoliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Écoliers par rapport à Préaux et à Ardèche
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Écoliers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 10.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 10 Impasse des Écoliers à Préaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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