4 bis Allée des Sequoias, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Sequoias, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée des Sequoias, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 621 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 836 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Sequoias
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Sequoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Sequoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Sequoias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Sequoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Sequoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Sequoias dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Sequoias par rapport à la voie
Sur Allée des Sequoias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 4 bis Allée des Sequoias se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Sequoias par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée des Sequoias se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Privas et 27.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée des Sequoias à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée des Sequoias est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
