9 Avenue Chomérac, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Chomérac, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°11 et de n°7.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Chomérac, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 381 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Chomérac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Chomérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Chomérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Chomérac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chomérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chomérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Chomérac dans son marché local
Prix du 9 Avenue Chomérac par rapport à la voie
Sur Avenue Chomérac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 9 Avenue Chomérac se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Chomérac par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Chomérac se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Privas et 22.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Chomérac à Privas
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Chomérac est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue Chomérac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 9 Avenue Chomérac à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
