13 Avenue Clement Faugier, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Clement Faugier, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°11 et du 0.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Clement Faugier, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 470 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Ventes au 13 Avenue Clement Faugier
Les 2 ventes au 13 Avenue Clement Faugier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Clement Faugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Clement Faugier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Clement Faugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Clement Faugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Clement Faugier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Clement Faugier par rapport à la voie
Sur Avenue Clement Faugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 13 Avenue Clement Faugier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Clement Faugier par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Clement Faugier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Privas et 37.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Clement Faugier à Privas
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Clement Faugier est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
