2 ter Avenue Clement Faugier, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Clement Faugier, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Clement Faugier, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 350 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Clement Faugier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Clement Faugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Clement Faugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Clement Faugier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Clement Faugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Clement Faugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Clement Faugier dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Clement Faugier par rapport à la voie
Sur Avenue Clement Faugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 ter Avenue Clement Faugier se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Clement Faugier par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Clement Faugier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Privas et 26.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Clement Faugier à Privas
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Clement Faugier est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
