3 Avenue Clement Faugier, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Clement Faugier, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 13 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Clement Faugier, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 13 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 393 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 25 mètres
Ventes au 3 Avenue Clement Faugier
Les 2 ventes au 3 Avenue Clement Faugier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Clement Faugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Clement Faugier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Clement Faugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Clement Faugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Clement Faugier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Clement Faugier par rapport à la voie
Sur Avenue Clement Faugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Avenue Clement Faugier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Clement Faugier par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Clement Faugier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Privas et 27.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Clement Faugier à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Clement Faugier est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 3 Avenue Clement Faugier à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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