12 Avenue de Prahines, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Prahines, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Prahines, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 613 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 732 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Prahines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Prahines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Prahines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Prahines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Prahines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Prahines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Prahines dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Prahines par rapport à la voie
Sur Avenue de Prahines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Avenue de Prahines se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Prahines par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Prahines se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Privas et 3.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Prahines à Privas
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Prahines est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
