3 Avenue de Prahines, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Prahines, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Prahines, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte-Marie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 531 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 774 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Prahines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Prahines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Prahines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Prahines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Prahines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Prahines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Prahines dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Prahines par rapport à la voie
Sur Avenue de Prahines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 3 Avenue de Prahines se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Prahines par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Prahines se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Privas et 41.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Prahines à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Prahines est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
