4 ter Avenue du Champ de Mars, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.62 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue du Champ de Mars, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 252 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue du Champ de Mars, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 ter Avenue du Champ de Mars se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Champ de Mars par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue du Champ de Mars se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Privas et 25.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue du Champ de Mars à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue du Champ de Mars est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
