184 Chemin de Montrome, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Chemin de Montrome, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°250 et de n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Chemin de Montrome, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte-Marie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 529 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 743 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Chemin de Montrome
Aucune vente n'a été recensée au 184 Chemin de Montrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Chemin de Montrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Chemin de Montrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Chemin de Montrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Chemin de Montrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Chemin de Montrome dans son marché local
Prix du 184 Chemin de Montrome par rapport à la voie
Sur Chemin de Montrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 184 Chemin de Montrome se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Chemin de Montrome par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Chemin de Montrome se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Privas et 8.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Chemin de Montrome à Privas
Le loyer moyen estimé au 184 Chemin de Montrome est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
