32 Cours du Temple, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Temple, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cours du Temple, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 475 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours du Temple, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Temple dans son marché local
Prix du 32 Cours du Temple par rapport à la voie
Sur Cours du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 32 Cours du Temple se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Temple par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours du Temple se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Privas et 27.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cours du Temple à Privas
Le loyer moyen estimé au 32 Cours du Temple est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
