38 Cours du Temple, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours du Temple, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°40 et du 2.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Cours du Temple, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haut De Montoulon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 438 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis à 207 mètres
Ventes au 38 Cours du Temple
Les 5 ventes au 38 Cours du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cours du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cours du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours du Temple dans son marché local
Prix du 38 Cours du Temple par rapport à la voie
Sur Cours du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 38 Cours du Temple se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours du Temple par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours du Temple se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Privas et 29.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Cours du Temple à Privas
Le loyer moyen estimé au 38 Cours du Temple est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
