4 Cours du Temple, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours du Temple, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 et du 2.88 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours du Temple, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 497 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 4 Cours du Temple
Les 2 ventes au 4 Cours du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours du Temple, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours du Temple dans son marché local
Prix du 4 Cours du Temple par rapport à la voie
Sur Cours du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 4 Cours du Temple se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours du Temple par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours du Temple se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Privas et 35.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours du Temple à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Cours du Temple est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
