8 Cours du Temple, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours du Temple, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours du Temple, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 508 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours du Temple, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours du Temple dans son marché local
Prix du 8 Cours du Temple par rapport à la voie
Sur Cours du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 8 Cours du Temple se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours du Temple par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours du Temple se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Privas et 37.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours du Temple à Privas
Le loyer moyen estimé au 8 Cours du Temple est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
