13 Cours Saint Louis, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cours Saint Louis, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 466 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Ventes au 13 Cours Saint Louis
Une vente a été recensée au 13 Cours Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Saint Louis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 13 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 13 Cours Saint Louis se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Saint Louis par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Saint Louis se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Privas et 40.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cours Saint Louis à Privas
Le loyer moyen estimé au 13 Cours Saint Louis est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
