4 Cours Saint Louis, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Saint Louis, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 434 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 4 Cours Saint Louis
Une vente a été recensée au 4 Cours Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Saint Louis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 4 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Cours Saint Louis se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Saint Louis par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Saint Louis se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Privas et 30.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Saint Louis à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Saint Louis est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 4 Cours Saint Louis à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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