9 Cours Saint Louis, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Saint Louis, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 448 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Ventes au 9 Cours Saint Louis
Une vente a été recensée au 9 Cours Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Saint Louis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Saint Louis dans son marché local
Prix du 9 Cours Saint Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 9 Cours Saint Louis se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Saint Louis par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Saint Louis se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Privas et 35.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Saint Louis à Privas
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Saint Louis est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
