44 Route d'Aubenas, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Aubenas, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 14.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route d'Aubenas, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charalon Argevillières.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 877 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1135 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Aubenas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Aubenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Aubenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route d'Aubenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Aubenas dans son marché local
Prix du 44 Route d'Aubenas par rapport à la voie
Sur Route d'Aubenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 44 Route d'Aubenas se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Aubenas par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Aubenas se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Privas et 9.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 44 Route d'Aubenas à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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