281 Route du Pont Louis XIII, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Route du Pont Louis XIII, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°281 b et de n°281 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Route du Pont Louis XIII, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tauléac Baudoin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard de Ventadour à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 679 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 762 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 476 mètres
Ventes au 281 Route du Pont Louis XIII
Une vente a été recensée au 281 Route du Pont Louis XIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Route du Pont Louis XIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Route du Pont Louis XIII, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Route du Pont Louis XIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Route du Pont Louis XIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Route du Pont Louis XIII dans son marché local
Prix du 281 Route du Pont Louis XIII par rapport à la voie
Sur Route du Pont Louis XIII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 281 Route du Pont Louis XIII se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Route du Pont Louis XIII par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Route du Pont Louis XIII se situe 100 % en dessous de la moyenne de Privas et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Route du Pont Louis XIII à Privas
Le loyer moyen estimé au 281 Route du Pont Louis XIII est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
