13 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ouvèze, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Av.chomérac à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 402 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 548 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ouvèze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ouvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ouvèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ouvèze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ouvèze dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Rue d'Ouvèze se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ouvèze par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ouvèze se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Privas et -18.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 13 Rue d'Ouvèze à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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