2 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ouvèze, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Av.chomérac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 285 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ouvèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ouvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ouvèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ouvèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ouvèze dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue d'Ouvèze se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ouvèze par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ouvèze se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Privas et -7.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Rue d'Ouvèze à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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