3 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ouvèze, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Av.chomérac à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 356 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 544 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 353 mètres
Ventes au 3 Rue d'Ouvèze
Les 2 ventes au 3 Rue d'Ouvèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ouvèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ouvèze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ouvèze dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue d'Ouvèze se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ouvèze par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ouvèze se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Privas et -19.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 3 Rue d'Ouvèze à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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