Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 027 € à 1 393 €

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 280 € à 2 104 €

Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas, affiche un prix moyen de 1 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.61 €

9.86 € – 13.35 €

Rentabilité indicative

10.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Ancien Hopital dans son marché local

Prix Rue de l'Ancien Hopital par rapport à Privas et à Ardèche

À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Hopital se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Privas et 24.97 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Hopital à Privas

Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Hopital est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos, 07000 Privas(1,288 €)

Boulevard de la Glaciere, 07000 Privas(1,258 €)

Rue de la Petite Fontaine, 07000 Privas(1,112 €)

Rue de la République, 07000 Privas(1,145 €)

Rue des Fileurs, 07000 Privas(1,266 €)

Rue Sainte Anne, 07000 Privas(1,257 €)

Avenue du Champ de Mars, 07000 Privas(1,285 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Hopital

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 301 mètres
- Ecole Maternelle Rosa Parks à 1221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres

Rues à proximité :

Rue du Clos

Boulevard de la Glaciere

Rue de la Petite Fontaine

Rue de la République

Rue des Fileurs

Rue Sainte Anne

Avenue du Champ de Mars

Le parc immobilier Rue de l'Ancien Hopital

Rue de l'Ancien Hopital est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1781 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Ancien Hopital

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Hopital, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

2 bis Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

2 Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

3 Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

4 Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

6 Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

11 Rue de l'Ancien Hopital, 07000 Privas

Biens en vente à proximité du Rue de l'Ancien Hopital

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Ancien Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.