3 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Durand, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 290 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hélène Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hélène Durand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue Hélène Durand se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Durand par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hélène Durand se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Privas et 31.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hélène Durand à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hélène Durand est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Hélène Durand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 3 Rue Hélène Durand à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
