33 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hélène Durand, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Ventes au 33 Rue Hélène Durand
Les 2 ventes au 33 Rue Hélène Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hélène Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hélène Durand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hélène Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hélène Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hélène Durand dans son marché local
Prix du 33 Rue Hélène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 33 Rue Hélène Durand se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hélène Durand par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Hélène Durand se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Privas et 27.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Hélène Durand à Privas
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Hélène Durand est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
