3 bis Rue Pierres Vieilles, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierres Vieilles, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierres Vieilles, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pierres Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pierres Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierres Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierres Vieilles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierres Vieilles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierres Vieilles par rapport à la voie
Sur Rue Pierres Vieilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 3 bis Rue Pierres Vieilles se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierres Vieilles par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierres Vieilles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Privas et 34.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierres Vieilles à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierres Vieilles est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
