3 Rue Serre du Serret, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Serre du Serret, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Serre du Serret, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 176 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1085 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Serre du Serret
Les 2 ventes au 3 Rue Serre du Serret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Serre du Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Serre du Serret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serre du Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serre du Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Serre du Serret dans son marché local
Prix du 3 Rue Serre du Serret par rapport à la voie
Sur Rue Serre du Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue Serre du Serret se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Serre du Serret par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Serre du Serret se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Privas et 21.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Serre du Serret à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Serre du Serret est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
