78 chemin du ranc, 07260 Ribes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 chemin du ranc, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 78 chemin du ranc, 07260 Ribes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ribes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 chemin du ranc
Aucune vente n'a été recensée au 78 chemin du ranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 chemin du ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 chemin du ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 chemin du ranc dans son marché local
Prix du 78 chemin du ranc par rapport à la voie
Sur chemin du ranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 78 chemin du ranc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 chemin du ranc par rapport à Ribes et à Ardèche
À Ribes, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 chemin du ranc se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Ribes et 5.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribes a baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2021 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 78 chemin du ranc à Ribes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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