28 route du gineste, 07260 Ribes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 route du gineste, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 25.07 % à celui du n°107 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 route du gineste, 07260 Ribes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ribes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 route du gineste
Aucune vente n'a été recensée au 28 route du gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 route du gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 route du gineste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 route du gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 route du gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 route du gineste dans son marché local
Prix du 28 route du gineste par rapport à la voie
Sur route du gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 28 route du gineste se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 route du gineste par rapport à Ribes et à Ardèche
À Ribes, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route du gineste se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Ribes et 5.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribes a baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2021 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 28 route du gineste à Ribes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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