2 Avenue du Lavezon, 07400 Rochemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lavezon, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Lavezon, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rochemaure.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Barrage à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lavezon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lavezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lavezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lavezon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lavezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lavezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lavezon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lavezon par rapport à la voie
Sur Avenue du Lavezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Avenue du Lavezon se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lavezon par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lavezon se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Rochemaure et 33.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 2 Avenue du Lavezon à Rochemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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