32 Avenue du Lavezon, 07400 Rochemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Lavezon, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Lavezon, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochemaure.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Barrage à 383 mètres
Ventes au 32 Avenue du Lavezon
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Lavezon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Lavezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Lavezon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lavezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lavezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Lavezon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Lavezon par rapport à la voie
Sur Avenue du Lavezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 32 Avenue du Lavezon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Lavezon par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lavezon se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Rochemaure et 25.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 32 Avenue du Lavezon à Rochemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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