2 Avenue du Présenteur, 07400 Rochemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Présenteur, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Présenteur, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rochemaure à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 595 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Barrage à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Présenteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Présenteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Présenteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Présenteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Présenteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Présenteur par rapport à la voie
Sur Avenue du Présenteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Avenue du Présenteur se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Présenteur par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Présenteur se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Rochemaure et 25.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 2 Avenue du Présenteur à Rochemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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