25 Impasse du Pontet, 07110 Rocher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Pontet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse du Pontet, 07110 Rocher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rocher.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Pontet dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Pontet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 25 Impasse du Pontet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Pontet par rapport à Rocher et à Ardèche
À Rocher, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Pontet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Rocher et -2.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocher a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 313 €/m² au premier semestre 2023 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 25 Impasse du Pontet à Rocher, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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