2 Champussac, 07110 Rocles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champussac, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°1 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1717,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Champussac, 07110 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1717, situé dans le quartier Rocles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Champussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champussac dans son marché local
Prix du 2 Champussac par rapport à la voie
Sur Champussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Champussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champussac par rapport à Rocles et à Ardèche
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champussac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rocles et -28.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Champussac à Rocles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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