63 Chemin du Chicadou, 07110 Rocles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Chicadou, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 Chemin du Chicadou, 07110 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Rocles.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Chicadou
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Chicadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 63 Chemin du Chicadou dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Chicadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Chicadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 63 Chemin du Chicadou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Chicadou par rapport à Rocles et à Ardèche
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Chicadou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Rocles et -28.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 63 Chemin du Chicadou à Rocles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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