8 Chemin du Teyssier, 07110 Rocles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Teyssier, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°240 et de n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Teyssier, 07110 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rocles.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Teyssier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Teyssier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Teyssier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Teyssier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Teyssier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Teyssier par rapport à la voie
Sur Chemin du Teyssier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Chemin du Teyssier se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Teyssier par rapport à Rocles et à Ardèche
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Teyssier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Rocles et -28.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 8 Chemin du Teyssier à Rocles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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