449 Chemin de L Auvergnat, 07100 Roiffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Chemin de L Auvergnat, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°480 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 449 Chemin de L Auvergnat, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roiffieux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Chemin de L Auvergnat
Aucune vente n'a été recensée au 449 Chemin de L Auvergnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Chemin de L Auvergnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 449 Chemin de L Auvergnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Chemin de L Auvergnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Chemin de L Auvergnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Chemin de L Auvergnat dans son marché local
Prix du 449 Chemin de L Auvergnat par rapport à la voie
Sur Chemin de L Auvergnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 449 Chemin de L Auvergnat se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Chemin de L Auvergnat par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Chemin de L Auvergnat se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Roiffieux et 9.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
