127 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Route de Balbiac, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°135 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 127 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Route de Balbiac
Aucune vente n'a été recensée au 127 Route de Balbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Route de Balbiac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Route de Balbiac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Route de Balbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Route de Balbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Route de Balbiac dans son marché local
Prix du 127 Route de Balbiac par rapport à la voie
Sur Route de Balbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 127 Route de Balbiac se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Route de Balbiac par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Route de Balbiac se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 29.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
