245 Route de l'estrades, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route de l'estrades, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°210 et du 2.07 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 245 Route de l'estrades, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route de l'estrades
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route de l'estrades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route de l'estrades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Route de l'estrades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route de l'estrades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route de l'estrades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route de l'estrades dans son marché local
Prix du 245 Route de l'estrades par rapport à la voie
Sur Route de l'estrades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 245 Route de l'estrades se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route de l'estrades par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route de l'estrades se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 29.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
