2 Allée du Stade, 07120 Ruoms

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 931 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Stade, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°1 et de 9.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée du Stade, 07120 Ruoms

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (anciens) à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Stade(2 499€)

3 Allée du Stade(2 500€)

6 Allée du Stade(2 800€)

14 Rue René Cassin(2 402€)

11 Rue René Cassin(2 428€)

260 Rue la Fontaine des Pommiers(2 236€)

9 Rue René Cassin(2 421€)

250 Rue la Fontaine des Pommiers(2 237€)

Prix du 2 Allée du Stade dans son marché local

Prix du 2 Allée du Stade par rapport à la voie

Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Allée du Stade se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Stade par rapport à Ruoms et à Ardèche

À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Stade se situe 24 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 6.78 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mas du Bateau, 07120 Ruoms(2,916 €)

Rue President Chamontin, 07120 Ruoms(2,833 €)

Rue René Cassin, 07120 Ruoms(2,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.