41 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Vallon dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 41 Avenue de Vallon se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Vallon par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Vallon se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 47.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Ange Immobilier
ruoms 07120
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Bel Ange
Ruoms 07120
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