11 Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de l'Europe Unie, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 d et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de l'Europe Unie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de l'Europe Unie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de l'Europe Unie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de l'Europe Unie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de l'Europe Unie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de l'Europe Unie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe Unie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 Boulevard de l'Europe Unie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de l'Europe Unie par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de l'Europe Unie se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 50.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de l'Europe Unie à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de l'Europe Unie est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
