5 Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de l'Europe Unie, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de l'Europe Unie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de l'Europe Unie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Europe Unie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Europe Unie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de l'Europe Unie dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de l'Europe Unie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe Unie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 5 Boulevard de l'Europe Unie se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de l'Europe Unie par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de l'Europe Unie se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 59.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de l'Europe Unie à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de l'Europe Unie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
