9 b Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Boulevard de l'Europe Unie, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 et de n°9 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Ventes au 9 b Boulevard de l'Europe Unie
Les 2 ventes au 9 b Boulevard de l'Europe Unie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Boulevard de l'Europe Unie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Boulevard de l'Europe Unie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Boulevard de l'Europe Unie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Boulevard de l'Europe Unie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Boulevard de l'Europe Unie dans son marché local
Prix du 9 b Boulevard de l'Europe Unie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe Unie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 b Boulevard de l'Europe Unie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Boulevard de l'Europe Unie par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Boulevard de l'Europe Unie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 48.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Boulevard de l'Europe Unie à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 9 b Boulevard de l'Europe Unie est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
