375 Chemin des Gigalons, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Chemin des Gigalons, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévennes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Chemin des Gigalons
Aucune vente n'a été recensée au 375 Chemin des Gigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Chemin des Gigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Chemin des Gigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Chemin des Gigalons à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 375 Chemin des Gigalons est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
