7 Le Petit Bois, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Le Petit Bois, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Petit Bois dans son marché local
Prix du 7 Le Petit Bois par rapport à la voie
Sur Le Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 7 Le Petit Bois se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Petit Bois par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Petit Bois se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 33.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 7 Le Petit Bois à Ruoms, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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