45 les Pèdes, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 les Pèdes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 les Pèdes, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 45 les Pèdes
Aucune vente n'a été recensée au 45 les Pèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 les Pèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 les Pèdes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 les Pèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 les Pèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 les Pèdes dans son marché local
Prix du 45 les Pèdes par rapport à la voie
Sur les Pèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 45 les Pèdes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 les Pèdes par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 les Pèdes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 48.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
